Beskrivning

Välkommen till en charmig och välplanerad etta med ett läge som är svårslaget – mer SoFo än så här blir det inte. Här på Skånegatan som numera är en året-runt-gågata, bor du bokstavligen mitt i händelsernas centrum, omgiven av restauranger, caféer, vinbarer och personliga småbutiker som tillsammans skapar Södermalms kanske mest levande kvarter.

Att börja morgonen med frukost på Café Pascal i grannhuset kan snabbt bli en vana, men utbudet av kvalitetsfik runt hörnet är närmast oändligt. Nytorget ligger bara en minut bort – en självklar mötesplats året om, från vårens första uteserveringar till sensommarens ljumma kvällar.

Här samsas hög puls och kreativ energi med en påtaglig småstadskänsla. Gatufester, barliv och folkliv ger området dess karaktär, men kvarteren är samtidigt trygga, personliga och trivsamma. Det är lätt att bli stammis på kvarterskrogen, att heja på baristan och att känna sig hemma. Kombinationen av internationell atmosfär och lokal gemenskap är unik. Åt andra hållet väntar en mer intensiv citypuls. Med Götgatan, Skrapan, Ringen och Medborgarplatsen på kort gångavstånd har du shopping, service, kommunikationer och nöjesliv inom räckhåll. Tunnelbana och bussar nås på några minuter, vilket gör läget lika praktiskt som inspirerande.

Lägenheten är belägen på våning 2 (hiss finns) i gårdshuset med stort spröjsat fönster mot en lugn och lummig innergård – ett rofyllt läge som skapar en fin kontrast till det levande kvarterslivet utanför porten.

Fastigheten är uppförd 1930 med tydliga influenser från 1920-talet. Redan i det vackra trapphuset möts du av originaldetaljer som sätter tonen, och inne i bostaden fortsätter den tidstypiska charmen med generös takhöjd, speglade dörrar, spröjsat fönster, djup fönsternisch och klassisk spanjolett. Allrummet är stort och lättmöblerat med plats för säng, soffa, matbord och förvaring. Under nuvarande golv finns bevarad fiskbensparkett för den som vill lyfta fram den fulla 1920-talskaraktären. Det separata köket är kompakt och funktionellt, och badrummet är stambytt.

Tidigare har bygglov för balkong mot gården funnits och kan sökas igen – en attraktiv möjlighet för framtiden. Den låga månadsavgiften inkluderar dessutom 1000 Mbit bredband och kabel-tv.

Här får du en bostad med själ och potential – i ett kvarter som många drömmer om men få lämnar. Kanske är detta ditt första egna hem, mitt i den mest levande delen av Södermalm – en plats att trivas i nu och minnas med värme långt framöver.

Varmt välkomna på visning!